خریداران خانه در ابوظبی اکنون می‌توانند برای املاک پیش‌فروش تا ۷۵ درصد وام بگیرند؛ سازوکار آن چگونه است؟
خرید خانه پیش‌فروش در ابوظبی قرار است آسان‌تر شود؛ پس از آنکه این امارت نخستین راهکار اختصاصی تأمین مالی خود را معرفی کرد که به خریداران واجد شرایط اجازه می‌دهد در دوران ساخت، تا ۷۵ درصد ارزش ملک را وام بگیرند.
این طرح تازه که از طریق همکاری میان Modon و بانک اسلامی ابوظبی، ADIB، ارائه شده، به‌طور انحصاری برای پروژه‌های آینده Modon در دسترس خواهد بود و هدف آن کمک به خریداران واجد شرایط برای خرید زودتر خانه در چرخه توسعه پروژه، از طریق فرایندی منعطف‌تر است.
بر اساس این پیشنهاد جدید، خریداران واجد شرایطی که خانه پیش‌فروش خریداری می‌کنند، می‌توانند به‌جای انتظار تا زمان تکمیل پروژه، در مرحله ساخت به تأمین مالی دسترسی داشته باشند.
🟣 تأمین مالی خانه‌های پیش‌فروش در ابوظبی
ساختار پرداخت شامل موارد زیر است:
▪️پرداخت ۱۵ درصد در مرحله ساخت
▪️پرداخت ۵ تا ۱۰ درصد دیگر هنگام تحویل
▪️تأمین مالی تا ۷۵ درصد از سوی ADIB در دوره پیش‌فروش و ساخت، مشروط به واجد شرایط بودن مشتری
به گفته Modon و ADIB، این تأمین مالی به مشتریان امکان می‌دهد در طول مسیر خانه‌دار شدن به منابع مالی دسترسی داشته باشند و هم‌زمان، خانه‌های خود را زودتر در چرخه توسعه پروژه تضمین کنند.
این راهکار تأمین مالی پس از امضای توافق‌نامه میان Modon و بانک اسلامی ابوظبی، ADIB، اعلام شد.
برای نخستین بار در ابوظبی، خریداران واجد شرایط خانه می‌توانند به تأمین مالی تا ۷۵ درصد برای خانه‌های off-plan دسترسی داشته باشند.
🟣 پیشنهاد ملکی Modon و ADIB
این راهکار تازه تأمین مالی به‌طور انحصاری برای پروژه‌های آینده Modon در دسترس خواهد بود. این ابتکار در حالی ارائه می‌شود که ابوظبی به تقویت جایگاه خود به‌عنوان مقصد سرمایه‌گذاری ملکی ادامه می‌دهد و تقاضا برای پروژه‌های مسکونی جدید در حال افزایش است.
بیل اورگان، مدیرعامل گروه Modon Holding، گفت: «ابوظبی همچنان جایگاه خود را به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین مقصدهای جهان برای سرمایه‌گذاری و رشد بلندمدت تقویت می‌کند و این موضوع تقاضای بالایی برای عرضه‌های جدید املاک ایجاد کرده است. راهکار تأمین مالی پیش فروش شرکت Modon با همکاری ADIB، دسترسی خریداران بیشتری را به این فرصت‌ها فراهم می‌کند؛ موضوعی که بازتاب‌دهنده تحول مداوم بازار است و از تلاش‌های گسترده‌تر برای افزایش رقابت‌پذیری جهانی حمایت می‌کند. ما با همکاری یکدیگر، به ایجاد شرایطی کمک می‌کنیم که رشد پایدار این بخش را ممکن می‌سازد و در عین حال اعتماد سرمایه‌گذاران را بیش از پیش تقویت می‌کند.»
محمد عبدل باری، مدیرعامل گروه بانک اسلامی ابوظبی، گفت: «هم‌زمان با اینکه بازار املاک ابوظبی به خلق فرصت‌های جذاب ادامه می‌دهد و تقاضای قوی جذب می‌کند، مهم است که راهکارهای تأمین مالی نیز همگام با آن تکامل یابند. از طریق همکاری با Modon، ADIB پیشنهادی بی‌سابقه در ابوظبی معرفی می‌کند که تجربه خرید خانه را متحول می‌سازد؛ زیرا تأمین مالی را در سراسر مسیر توسعه ملک فراهم می‌کند. با فراهم کردن امکان تأمین مالی تا ۷۵ درصد ارزش ملک برای مشتریان واجد شرایط، از مرحله ساخت تا تحویل، ما مالکیت خانه را دسترس‌پذیرتر می‌کنیم و هم‌زمان از تداوم توسعه بازار املاک ابوظبی حمایت می‌کنیم.»
ابراهیم المغربی، مدیرعامل Modon Real Estate، گفت: «در Modon، نوآوری فقط به جوامعی که می‌سازیم محدود نمی‌شود، بلکه به شیوه‌ای که مالکیت خانه را دسترس‌پذیرتر می‌کنیم نیز گسترش می‌یابد. همکاری ما با ADIB گامی مهم در بازتعریف تأمین مالی خانه‌های پیش فروش است؛ زیرا با معرفی یک راهکار تأمین مالی تحول‌آفرین، فصل تازه‌ای برای بازار املاک ابوظبی رقم می‌زند. این طرح با آسان‌تر کردن دسترسی به پروژه‌های آینده Modon، فرصت‌ها را برای خریداران واجد شرایط گسترش می‌دهد و دسترسی به بازار را افزایش می‌بخشد.»
🟣 بازار املاک ابوظبی
گروه Modon و ADIB اعلام کردند این همکاری، چارچوبی نوآورانه برای تأمین مالی معرفی می‌کند که دسترسی به سرمایه‌گذاری پیش فروش را گسترش می‌دهد و انعطاف‌پذیری بیشتری برای خریداران و سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
این شرکت‌ها گفتند این ابتکار نشان‌دهنده تعهد آنها به ارائه راهکارهای آینده‌نگرانه تأمین مالی است؛ راهکارهایی که مسیر مالکیت ملک را بهبود می‌بخشند و از جاه‌طلبی‌های بلندمدت ابوظبی حمایت می‌کنند.
