ساخت برج ۳۷۲ متری راکفلر در خیابان شیخ زاید دبی
شرکت توسعه املاک «ال‌ام‌دی» (LMD) از طرح ساخت یک برج اداری ۸۷ طبقه در خیابان شیخ زاید دبی با نام «برج تجاری کریستین اِی. راکفلر» (Christian A. Rockefeller Business Tower) رونمایی کرد. این آسمان‌خراش که ارتفاع آن بر اساس مشخصات منتشرشده پروژه ۳۷۲ متر اعلام شده است، نام یکی از مشهورترین خاندان‌های تجاری آمریکا را به مجموعه برج‌های دبی اضافه خواهد کرد.
این پروژه نخستین حضور جهانی برند کریستین اِی. راکفلر در حوزه املاک و مستغلات به شمار می‌رود و قرار است با ترکیب دفاتر اداری لوکس، خدمات رفاهی به سبک هتل‌ها، امکانات سلامت و تندرستی، رستوران‌ها و سالن‌های ویژه کسب‌وکار، مفهوم متفاوتی از محیط‌های اداری ارائه دهد.
بر اساس برنامه اعلام‌شده، ساخت این برج تجاری درجه یک (Grade A) در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۳۱ به پایان خواهد رسید. این مجموعه شامل چهار گروه از فضاهای اداری و پنج طبقه اختصاصی امکانات رفاهی است که دو طبقه آن به خدمات سلامت و تناسب‌اندام اختصاص دارد.
این پروژه با همکاری کریستین اِی. راکفلر، از نسل ششم خاندان راکفلر، که نمایندگی او را گروه «آیکونیک لیوینگ» (Iconique Living Group) بر عهده دارد، توسعه می‌یابد. شرکت مشاوره اماراتی «دِومارک» (Devmark) نیز مسئولیت فروش و بازاریابی آن را بر عهده خواهد داشت.
تلفیق دفاتر اداری لوکس با خدمات هتل‌های مجلل
حمد العبار، شریک مدیریتی شرکت LMD در امارات، اعلام کرد که اجرای این پروژه نشان‌دهنده اعتماد این شرکت به آینده دبی به‌عنوان یکی از مراکز مهم تجارت بین‌المللی است.
او گفت: «رویکرد تبدیل فضاهای اداری به محیط‌هایی با خدمات هتل‌گونه، بر تجربه ما در توسعه مجموعه‌های یکپارچه با محوریت خدمات مهمان‌نوازی در اروپا، مصر و امارات استوار است.»
به گفته او، هدف این طرح فراتر رفتن از مفهوم سنتی دفاتر کار است؛ به‌گونه‌ای که شرکت‌ها و کارکنان بتوانند در یک ساختمان به امکانات ورزشی، خدمات اسپا، رستوران‌ها و فضاهای برگزاری رویدادهای تجاری دسترسی داشته باشند.
ورود نام خاندان راکفلر به بازار املاک دبی
نام راکفلر سال‌هاست با تجارت، سرمایه‌گذاری و توسعه شهری در آمریکا پیوند خورده است.
کریستین اِی. راکفلر درباره انتخاب دبی برای نخستین ساختمان این برند اعلام کرد که توجه این شهر به سرمایه‌گذاری، معماری بلندپروازانه و ایجاد ارزش بلندمدت، از دلایل اصلی این تصمیم بوده است.
او گفت: «حضور جهانی برای نخستین بار، صرفاً به معنای دیده‌شدن نیست، بلکه به معنای آمادگی است.»
وی افزود: «خاندان من در شاخه‌های مختلف خود، از گذشته با تفکر بلندمدت و ساخت نهادها، زیرساخت‌ها و شهرهایی که برای ماندگاری طراحی شده‌اند، شناخته شده است و فعالیت امروز من نیز بازتاب همین دیدگاه است.»
راکفلر همچنین تأکید کرد که شرکت LMD از تجربه و چشم‌انداز مناسبی برای اجرای این طرح در خیابان شیخ زاید برخوردار است.
دانیل کورمان، مدیرعامل گروه آیکونیک لیوینگ، نیز اعلام کرد که این پروژه نخستین گام در برنامه گسترش بین‌المللی برند کریستین اِی. راکفلر خواهد بود.
شان مک‌کالی، مدیرعامل شرکت دِومارک، نیز موقعیت مکانی، تنوع فضاهای اداری و امکانات رفاهی برج را از ویژگی‌های متمایزکننده آن در بازار املاک تجاری دبی دانست.
این برج در محدوده میان ایستگاه‌های متروی بیزینس بی و برج خلیفه/دبی مال قرار می‌گیرد و دسترسی مناسبی به داون‌تاون دبی، مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) و منطقه بیزینس بی خواهد داشت.
امکانات رفاهی برج؛ از استخر بی‌نهایت تا مرکز تجاری در طبقه ۸۷
طراحی این برج با الهام از هتل‌های لوکس انجام شده است. ورودی اصلی ساختمان شامل لابی باشکوهی با ارتفاع معادل سه طبقه، آثار هنری و یک آب‌نمای تزئینی خواهد بود.
فروشگاه‌ها در طبقه همکف و نخستین طبقه سکوی برج قرار می‌گیرند و طبقه دوم سکو به کافه‌ها و رستوران‌ها اختصاص خواهد یافت.
بخش سلامت و تندرستی مجموعه شامل مرکز اسپا، اتاق‌های خدمات درمانی و مراقبتی، سونا، حمام بخار، اتاق‌های یخ و فضاهای استراحت است.
در فضای باز نیز استخر بی‌نهایت، زمین پدل، محوطه مدیتیشن و فضاهای سبز برای استراحت کارکنان در نظر گرفته شده است.
مرکز اختصاصی تناسب‌اندام برج نیز به تجهیزات تمرینات هوازی و قدرتی، فضاهای تمرین عملکردی و استودیوهای یوگا، پیلاتس، دوچرخه‌سواری ثابت و هنرهای رزمی مجهز خواهد شد.
در طبقه ۸۷ ساختمان، یک مرکز تجاری مرتفع با فضاهای کار اشتراکی، اتاق‌های جلسه، استودیوهای ضبط پادکست و اتاقک‌های خصوصی مکالمه ایجاد می‌شود.
همچنین سالن بزرگ برگزاری مراسم، تراس روباز و استخری با چشم‌انداز شهر، امکانات لازم برای برگزاری رویدادهای شرکتی و گردهمایی‌های تجاری را فراهم خواهند کرد.
معماری متفاوت با الهام از نیویورک
نمای شیشه‌ای منحنی و شیاردار برج، تراس‌های پوشیده از گیاهان و تاج نوک‌تیز آن، ظاهری متمایز در خط آسمان خیابان شیخ زاید ایجاد خواهد کرد.
طراحی داخلی ساختمان نیز بر عهده شرکت «اینترنشنال دیزاین اسوشیتس» (International Design Associates) مستقر در بحرین است و ترکیبی از سبک آرت‌دکو، زیبایی‌شناسی فضاهای صنعتی و باز منهتن و طراحی معاصر نیویورک خواهد بود.
واحدهای اداری این برج در اندازه‌های مختلف، از دفاتر مستقل تا فضاهایی به وسعت نیم‌طبقه و یک طبقه کامل عرضه می‌شوند.
مجموعه اداری ویژه «پرزیدنشال» (Presidential) در طبقات ۷۱ تا ۸۰ قرار خواهد داشت. واحدهای این بخش هرکدام یک طبقه کامل را در بر می‌گیرند، مساحت آن‌ها از حدود ۱۱ هزار و ۵۴۱ فوت مربع، معادل تقریبی هزار و ۷۲ متر مربع، آغاز می‌شود و دارای تراس اختصاصی خواهند بود.
این ساختمان همچنین به ۲۳ آسانسور، از جمله آسانسورهای سریع‌السیر دوطبقه، و بیش از هزار و ۱۰۰ جای پارک مجهز خواهد شد.
آغاز فروش دفاتر برج راکفلر در دبی
شرکت LMD در اطلاعیه رونمایی از پروژه، قیمت واحدهای اداری این برج را اعلام نکرده است.
با این حال، واحدهای برج از طریق شرکت دِومارک برای فروش عرضه شده‌اند و متقاضیان خرید می‌توانند برای دریافت اطلاعات بیشتر به مرکز فروش واقع در برج تجاری آنانتارا (Anantara Business Tower) در منطقه بیزینس بی دبی مراجعه کنند.
