برخی مالکان واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شارجه هم‌زمان با ادامه پروژه‌های عمرانی و کاهش تقاضای فصلی در تابستان، اجاره‌بهای واحدهای خود را کاهش داده و برای جذب مستأجر، یک ماه سکونت رایگان پیشنهاد می‌کنند.

به گفته مشاوران املاک، ساختمان‌های واقع در محدوده میدان «التعاون» و منطقه «الخان» بیشترین تأثیر را از عملیات راه‌سازی اخیر پذیرفته‌اند و بخشی از ساکنان نیز به‌دلیل دشواری دسترسی، به محله‌های مجاور با مسیرهای مناسب‌تر نقل مکان کرده‌اند.

بررسی آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد نرخ اجاره برخی آپارتمان‌ها در مناطق التعاون و الخان نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. همچنین تعدادی از این واحدها آماده تحویل فوری هستند و برخی مالکان برای افزایش جذابیت پیشنهاد خود، یک ماه اجاره رایگان در نظر گرفته‌اند.

فعالان بازار مسکن می‌گویند محدودیت‌های ناشی از پروژه‌های راه‌سازی و همچنین سفر بسیاری از ساکنان امارات در تعطیلات تابستانی، باعث کاهش موقت تقاضا در این مناطق شده است.

«آصف کی»، مشاور املاک در شارجه، گفت: «ساختمان‌های نزدیک میدان التعاون بیشترین تأثیر را از پروژه‌های عمرانی دیده‌اند. بسیاری از متقاضیان پیش از اجاره، درباره وضعیت راه‌سازی و زمان پایان آن سؤال می‌کنند. برخی تصمیم می‌گیرند اسباب‌کشی را به تعویق بیندازند و برخی دیگر مناطق نزدیک با دسترسی آسان‌تر را انتخاب می‌کنند. به همین دلیل، برخی مالکان برای جلوگیری از خالی ماندن واحدها، در اجاره‌بها انعطاف بیشتری نشان داده و حتی یک ماه اجاره رایگان ارائه می‌کنند.»

وی تأکید کرد تقاضا از بین نرفته، بلکه موقتاً به مناطق اطراف منتقل شده است و انتظار می‌رود با پایان پروژه‌های عمرانی و بازگشایی مسیرها، بخشی از مستأجران دوباره به این محله‌ها بازگردند.

مشاوران املاک همچنین معتقدند زمان آغاز پروژه‌های زیرساختی تا حدی از شدت تأثیر آن کاسته است. «محمد دی» از شرکت املاک «رکن النخیل» گفت: «بخش زیادی از ساکنان در تعطیلات تابستانی خارج از امارات هستند و اگر این پروژه‌ها پس از بازگشایی مدارس آغاز می‌شد، اختلال بسیار بیشتری ایجاد می‌کرد. انتظار داریم پس از بازگشت خانواده‌ها، تقاضا دوباره افزایش یابد.»

نگهبانان ساختمان‌ها نیز از افزایش تعداد واحدهای خالی در هفته‌های اخیر خبر داده‌اند. به گفته آن‌ها، برخی خانواده‌ها هنگام سفر تابستانی، واحدهای خود را تخلیه کرده‌اند و قصد دارند پس از بازگشت در ماه سپتامبر، درباره محل سکونت جدید تصمیم بگیرند.

برخی خانواده‌ها نیز برای کاهش هزینه‌ها، وسایل خود را در یک آپارتمان مشترک نگهداری می‌کنند. به گفته یکی از نگهبانان، چهار یا پنج خانواده که با یکدیگر نسبت خانوادگی یا دوستی نزدیک دارند، وسایلشان را در یک واحد قرار داده و هزینه اجاره همان واحد را به‌صورت مشترک پرداخت می‌کنند تا پس از پایان تعطیلات و بهبود وضعیت دسترسی، درباره جابه‌جایی نهایی تصمیم بگیرند.