جهش ۲۰ درصدی فروش خانههای آماده در دبی؛ ارزش معاملات به ۲.۵ میلیارد دلار رسید
فروش خانههای آماده در دبی در جولای ۲۰۲۶ نزدیک به ۲۰ درصد افزایش یافت و به بالاترین سطح ماهانه از فوریه رسید.
بر اساس دادههای Cavendish Maxwell، بیش از ۳۴۰۰ واحد مسکونی آماده به ارزش ۹ میلیارد درهم در جولای فروخته شد. این رقم در ژوئن حدود ۲۸۷۰ واحد به ارزش ۷.۵ میلیارد درهم بود.
🟠 وضعیت کلی بازار مسکن
در مجموع بازار خانههای آماده و پروژههای پیشفروش، دبی در جولای حدود ۱۲ هزار و ۸۶۰ معامله مسکونی به ارزش ۲۶.۱ میلیارد درهم ثبت کرد.
روند بهبود بازار که از ژوئن آغاز شده بود، در جولای نیز ادامه یافت؛ با این حال، فعالیت کلی همچنان پایینتر از سال گذشته است.
از ژانویه تا جولای ۲۰۲۶، در مجموع ۹۲ هزار و ۱۳۰ معامله خانه آماده و پیشفروش به ارزش بیش از ۲۴۷.۲ میلیارد درهم انجام شده است.
در مقایسه با مدت مشابه سال قبل:
🔸 ارزش کل فروش ۲۱ درصد کاهش یافته است.
🔸 تعداد معاملات نیز ۱۷ درصد کمتر شده است.
این ارقام نشان میدهد بازار مسکونی دبی پس از یک دوره طولانی رشد و فعالیت استثنایی، به سمت شرایط متعادلتری حرکت کرده است.
🟠 پیشفروش همچنان بخش اصلی بازار
پروژههای پیشفروش همچنان بیشترین سهم بازار مسکونی دبی را در اختیار دارند و در سال ۲۰۲۶ بهطور میانگین حدود ۷۴ درصد معاملات ماهانه را تشکیل دادهاند.
با این حال، رشد فروش خانههای آماده در جولای نقش مهمی در بهبود ماهانه بازار داشت.
رونان آرتور از Cavendish Maxwell گفت آمار جولای ادامه روند بهبود مشاهدهشده در ژوئن را نشان میدهد، اما تعداد کل معاملات همچنان پایینتر از سال گذشته است؛ زیرا بازار در حال عبور از دورهای از فعالیت فوقالعاده بالا و ورود به مرحلهای متعادلتر است.
