ساختمانی در داون‌تاون دبی ۷۲۵ میلیون درهم فروخته شد؛ ۴۴ درصد رشد قیمت در کمتر از دو سال
یک ساختمان تجاری در قلب داون‌تاون دبی به ارزش ۷۲۵ میلیون درهم به یک سرمایه‌گذار خارجی فروخته شد؛ معامله‌ای که به گفته شرکت فروشنده، گران‌ترین معامله ملکی ثبت‌شده در این منطقه از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون محسوب می‌شود
عبدالله العجاجی، بنیان‌گذار و مدیرعامل شرکت «دریون پراپرتیز» (Driven Properties)، در گفت‌وگو با روزنامه البیان اعلام کرد ساختمان «اعمار اسکوئر ۳» با ارزش ۷۲۵ میلیون درهم فروخته شده و حدود ۴۷۱ میلیون درهم از مبلغ خرید، معادل نزدیک به ۶۵ درصد ارزش معامله، از طریق تامین مالی بانکی پرداخت شده است
دریون پراپرتیز این ساختمان را در سال ۲۰۲۴ به قیمت ۵۰۵ میلیون درهم خریداری کرده بود و اکنون با فروش آن به قیمت ۷۲۵ میلیون درهم، ارزش این ملک در کمتر از دو سال ۲۲۰ میلیون درهم یا حدود ۴۳.۶ درصد افزایش یافته است. العجاجی نیز تایید کرده که این سرمایه‌گذاری برای شرکت سودآور بوده است.
به گفته او، افزایش قابل توجه ارزش این ساختمان در شرایطی رخ داده که تقاضا برای املاک تجاری و ساختمان‌های اداری رده A در دبی همچنان بالاست و در مقابل، عرضه ساختمان‌های اداری درجه‌یک در مناطق اصلی شهر محدود باقی مانده است.
«اعمار اسکوئر» مجموعه‌ای متشکل از شش ساختمان تجاری در داون‌تاون دبی است. ساختمان «اعمار اسکوئر ۳» هشت طبقه و حدود ۳۷۹ هزار فوت مربع مساحت دارد. بر این اساس، ارزش معامله اخیر به‌طور متوسط حدود یک‌هزار و ۹۱۴ درهم به ازای هر فوت مربع محاسبه می‌شود
این معامله در ادامه افزایش تقاضای سرمایه‌گذاران خارجی برای دارایی‌های تجاری بزرگ و باکیفیت در دبی انجام شده است؛ به‌ویژه ساختمان‌هایی که در مناطق مرکزی و شاخص شهر قرار دارند و به دلیل محدودیت عرضه دفاتر ممتاز، با تقاضای بالایی مواجه‌اند
