۹۶ هزار خانه جدید در راه بازار دبی؛ ۸۳ درصد آنها پیشاپیش فروخته شده‌اند
بازار مسکن دبی در سال ۲۰۲۶ با موج بزرگی از تحویل واحدهای جدید روبه‌روست؛ با این حال بخش عمده این عرضه پیش از تکمیل به فروش رسیده است. از ۹۶٬۵۸۵ واحد مسکونی که قرار است امسال تحویل شوند، ۸۰٬۱۲۷ واحد معادل ۸۲.۹ درصد تاکنون فروخته شده‌اند.
بخش عمده عرضه امسال را آپارتمان‌ها تشکیل می‌دهند؛ ۹۱٬۲۰۹ آپارتمان برای تحویل برنامه‌ریزی شده که نرخ فروش آنها ۸۲ درصد است. در مقابل، از ۵٬۳۷۶ ویلای در دست تحویل، حدود ۹۵ درصد قبلاً خریدار پیدا کرده‌اند؛ موضوعی که نشان‌دهنده تقاضای قوی‌تر در بخش ویلاهاست.
در مجموع نیز ۵۶۴٬۰۷۲ واحد مسکونی در سراسر دبی در حال ساخت است که بخش زیادی از آنها تا سال ۲۰۲۸ تحویل خواهد شد. تاکنون ۴۲۵٬۸۶۳ واحد، معادل ۷۵.۵ درصد این پروژه‌ها، فروخته شده‌اند. نرخ جذب برای ۶۸٬۲۹۷ ویلای در حال ساخت ۸۵.۴ درصد و برای ۴۹۵٬۷۷۵ آپارتمان حدود ۷۴.۱ درصد اعلام شده است.
برخی مناطق برای تحویل‌های سال ۲۰۲۶ عملاً به فروش کامل رسیده‌اند. در الواصل هر ۶۳۷ آپارتمان برنامه‌ریزی‌شده فروخته شده و در بخش ویلا نیز مناطقی مانند وادی الصفا ۵، ندالشبا اول و الحبیه ششم نرخ جذب ۱۰۰ درصدی ثبت کرده‌اند. در پالم جمیرا نیز ۹۳.۵ درصد از ۲٬۳۹۷ آپارتمان امسال و در JLT حدود ۹۲.۸ درصد از ۲٬۳۲۴ واحد فروخته شده‌اند.
در داون‌تاون دبی، ۹۶.۶ درصد از ۳٬۹۸۱ آپارتمانی که امسال تحویل می‌شوند خریدار دارند. در بیزنس بی نیز از ۱۶٬۹۳۸ آپارتمان برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در ۲۰۲۶، نرخ فروش به ۸۸.۷ درصد رسیده است.
هم‌زمان سرعت تکمیل پروژه‌ها نیز افزایش یافته است. داده‌های دپارتمان اراضی و املاک دبی نشان می‌دهد در نیمه نخست ۲۰۲۶، ۲۴٬۵۳۷ واحد جدید تکمیل شده که بیش از ۳۶ درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است. در همین دوره ۱۰۴ پروژه با ارزش سرمایه‌گذاری بیش از ۱۱۱ میلیارد درهم به پایان رسیده‌اند.
