۱۰ آسمان‌خراش غول‌پیکر در حال ساخت امارات؛ از برج ۷۲۵ متری عزیزی تا پروژه مرسدس‌بنز
دبی با ساخت مجموعه‌ای از آسمان‌خراش‌های فوق‌بلند، همچنان یکی از مهم‌ترین مراکز ساخت برج‌های مرتفع جهان به شمار می‌رود؛ به‌طوری‌که ۱۰ مورد از بلندترین آسمان‌خراش‌های در حال ساخت امارات همگی در این شهر قرار دارند.
این پروژه‌ها در مناطقی مانند خیابان شیخ زاید، بیزنس بی، دبی مارینا، داون‌تاون دبی و الحبتور سیتی در حال توسعه هستند و ارتفاع آن‌ها از ۳۴۱ متر آغاز می‌شود و در مورد برج عزیزی به ۷۲۵ متر می‌رسد.
بخش قابل توجهی از این پروژه‌ها به اقامتگاه‌های لوکس برندشده اختصاص دارند و نام برندهای بین‌المللی مانند جیکوب اند کو، مرسدس‌بنز، فرانک مولر، ریکسوس، سیکس سنسز و ترامپ در میان آن‌ها دیده می‌شود.
بسیاری از این برج‌ها علاوه بر واحدهای مسکونی، شامل هتل‌های پنج‌ستاره، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، سکوهای تماشای شهر، امکانات تفریحی و مراکز سلامتی خواهند بود.
طبق برنامه‌های اعلام‌شده، بیشتر این پروژه‌ها بین سال‌های ۲۰۲۷ تا ۲۰۳۱ تکمیل می‌شوند.
۱. برج عزیزی؛ ۷۲۵ متر
برج عزیزی با ارتفاع ۷۲۵ متر در خیابان شیخ زاید دبی ساخته می‌شود و پس از تکمیل، قرار است به یکی از بلندترین ساختمان‌های جهان تبدیل شود.
برای این برج حدود ۱۳۳ طبقه در نظر گرفته شده است؛ هرچند در برخی اطلاعات قبلی تعداد طبقات آن بیش از ۱۳۱ طبقه اعلام شده بود.
شرکت اماراتی عزیزی دولوپمنتس قصد دارد مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی، هتل، فضاهای تجاری و مراکز تفریحی را در این برج ایجاد کند.
از مهم‌ترین امکانات پیش‌بینی‌شده برای برج عزیزی می‌توان به مرکز خرید عمودی فوق‌لوکس، رستوران‌ها، امکانات هتلی و سکوهای تماشای شهر اشاره کرد. توسعه‌دهنده همچنین اعلام کرده است که این پروژه مرتفع‌ترین سکوی تماشای جهان را در خود جای خواهد داد.
برج عزیزی در صورت تکمیل با مشخصات فعلی، پس از برج خلیفه به یکی از بلندترین ساختمان‌های جهان تبدیل خواهد شد.
ارتفاع: ۷۲۵ متر
تعداد طبقات: حدود ۱۳۳ طبقه
موقعیت: خیابان شیخ زاید، دبی
توسعه‌دهنده: عزیزی دولوپمنتس
زمان هدف‌گذاری‌شده برای تکمیل: ۲۰۲۸
عزیزی دولوپمنتس سال ۲۰۲۸ را برای تکمیل پروژه هدف‌گذاری کرده است، هرچند برخی سوابق صنعت ساختمان، زمان تحویل احتمالی را تا سال ۲۰۳۰ نیز ثبت کرده‌اند.
۲. برج بن غاطی جیکوب اند کو رزیدنسز؛ ۵۹۵ متر
برج بن غاطی جیکوب اند کو رزیدنسز با ارتفاع ۵۹۵ متر در بیزنس بی ساخته می‌شود و هدف آن تبدیل شدن به یکی از بلندترین برج‌های کاملاً مسکونی جهان است.
بن غاطی برای این پروژه ۱۰۵ طبقه در نظر گرفته است. واحدهای مسکونی، ویلاها و پنت‌هاوس‌های چندطبقه بخش اصلی برج را تشکیل خواهند داد.
این پروژه با همکاری برند لوکس جیکوب اند کو توسعه یافته و هویت این برند در معماری، طراحی داخلی و واحدهای فوق‌لوکس برج دیده خواهد شد.
یکی از شاخص‌ترین ویژگی‌های ظاهری این آسمان‌خراش، طراحی تاج آن با الهام از الماس است.
ارتفاع: ۵۹۵ متر
تعداد طبقات: ۱۰۵ طبقه
موقعیت: بیزنس بی، دبی
توسعه‌دهنده: بینغاتی دولوپرز
برند همکار: جیکوب اند کو
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۷
۳. تایگر اسکای تاور؛ ۵۳۲ متر
تایگر اسکای تاور یکی دیگر از آسمان‌خراش‌های فوق‌بلند بیزنس بی است که ارتفاع آن به ۵۳۲ متر خواهد رسید.
شرکت اماراتی تایگر پراپرتیز قصد دارد ۸۴۸ واحد مسکونی را در ۱۱۵ طبقه این برج ایجاد کند.
این پروژه علاوه بر آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های لوکس، شامل هتل و مجموعه‌ای از امکانات تفریحی خواهد بود.
یکی از متفاوت‌ترین بخش‌های پروژه، «جنگل بارانی سرپوشیده» است. همچنین استخر بی‌نهایت در ارتفاع و رستوران از دیگر امکانات پیش‌بینی‌شده برای برج هستند.
ارتفاع: ۵۳۲ متر
تعداد طبقات: ۱۱۵ طبقه
تعداد واحدهای مسکونی: ۸۴۸ واحد
موقعیت: بیزنس بی، دبی
توسعه‌دهنده: تایگر پراپرتیز
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۹
۴. سیکس سنسز رزیدنسز دبی مارینا؛ ۵۱۷ متر
سیکس سنسز رزیدنسز دبی مارینا با ارتفاع ۵۱۷ متر و ۱۲۲ طبقه، یکی از بلندترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت جهان خواهد بود.
این برج شامل ۲۵۱ واحد مسکونی است و بیش از ۶۰ هزار فوت مربع فضا به امکانات ورزشی، سلامتی و خدمات ویژه ساکنان اختصاص خواهد یافت.
تمرکز اصلی این پروژه بر سبک زندگی، سلامت و امکانات رفاهی لوکس است و مجموعه‌هایی مانند اسپا و امکانات جامع سلامتی در آن پیش‌بینی شده است.
محل پروژه پیش‌تر برای ساخت برج «پنتومینیوم»، یکی از پروژه‌های قدیمی آسمان‌خراش دبی، در نظر گرفته شده بود.
بر اساس اطلاعات جدیدتر، حدود ۲۵ درصد عملیات ساخت این پروژه انجام شده است.
ارتفاع: ۵۱۷ متر
تعداد طبقات: ۱۲۲ طبقه
تعداد واحدها: ۲۵۱ واحد
موقعیت: دبی مارینا
توسعه‌دهنده: سلکت گروپ با همکاری سیکس سنسز
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۹
پیش‌تر سال ۲۰۲۸ برای تحویل این پروژه اعلام شده بود، اما برنامه جدیدتر توسعه‌دهنده، سال ۲۰۲۹ را برای تحویل در نظر گرفته است.
۵. برج فرانک مولر اترنیتاس؛ ۴۵۰ متر
برج فرانک مولر اترنیتاس با ارتفاع ۴۵۰ متر و ۱۰۶ طبقه در دبی مارینا ساخته می‌شود.
شرکت لندن گیت این پروژه را با همکاری ساعت‌ساز لوکس سوئیسی فرانک مولر توسعه می‌دهد و عناصر مرتبط با طراحی ساعت در معماری و فضای داخلی برج به کار گرفته خواهند شد.
یکی از شاخص‌ترین ویژگی‌های ساختمان، سازه بزرگ ساعت در بخش فوقانی آن است؛ ویژگی‌ای که قرار است این پروژه را به بلندترین برج ساعت مسکونی برندشده جهان تبدیل کند.
واحدهای مسکونی لوکس برج نیز با طراحی الهام‌گرفته از دنیای ساعت‌سازی فرانک مولر عرضه خواهند شد.
ارتفاع: ۴۵۰ متر
تعداد طبقات: ۱۰۶ طبقه
موقعیت: دبی مارینا
توسعه‌دهنده: لندن گیت
برند همکار: فرانک مولر
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷
۶. برج الحبتور؛ حدود ۴۰۰ متر
برج الحبتور در مجموعه الحبتور سیتی و در مجاورت کانال آبی دبی ساخته می‌شود.
طبق جدیدترین مشخصات ارائه‌شده از سوی گروه الحبتور، ارتفاع این برج به حدود ۴۰۰ متر خواهد رسید و شامل ۹۱ طبقه و ۱۷۴۰ واحد مسکونی است.
در برخی اطلاعات قدیمی‌تر، ارتفاع برج ۳۴۵ متر و تعداد طبقات آن بیش از ۸۰ طبقه اعلام شده بود، اما مشخصات به‌روزشده توسعه‌دهنده ارتفاع بیشتری را برای پروژه نشان می‌دهد.
این برج شامل آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز کانال آبی دبی خواهد بود و بخشی از مجموعه بزرگ چندمنظوره الحبتور سیتی محسوب می‌شود.
ارزش پروژه نیز پیش‌تر حدود ۳.۷ میلیارد درهم اعلام شده بود.
ارتفاع: حدود ۴۰۰ متر بر اساس مشخصات جدید
تعداد طبقات: ۹۱ طبقه
تعداد واحدهای مسکونی: ۱۷۴۰ واحد
موقعیت: الحبتور سیتی، دبی
توسعه‌دهنده: گروه الحبتور
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۷
۷. بن غاطی اسکای‌بلید؛ ۳۵۷ متر
بن غاطی اسکای‌بلید با ارتفاع ۳۵۷ متر در بلوار برج خلیفه و در قلب داون‌تاون دبی در حال توسعه است.
سوابق پروژه تعداد طبقات این برج را ۶۶ طبقه اعلام می‌کنند که ۵۵ طبقه آن به واحدهای مسکونی اختصاص خواهد داشت. طبقات باقی‌مانده شامل پودیوم، بخش‌های فنی و قسمت‌های فوقانی ساختمان هستند.
این برج با طراحی باریک و زاویه‌دار ویژه بن غاطی ساخته می‌شود و شامل استودیوها و آپارتمان‌های یک تا سه‌خوابه و مجموعه‌ای از امکانات سطح بالا خواهد بود.
موقعیت پروژه نیز دسترسی نزدیکی به مراکز خرید، هتل‌ها و جاذبه‌های مهم داون‌تاون دبی فراهم می‌کند.
ارتفاع: ۳۵۷ متر
تعداد طبقات: ۶۶ طبقه
طبقات مسکونی: ۵۵ طبقه
موقعیت: بلوار برج خلیفه، داون‌تاون دبی
توسعه‌دهنده: بن غاطی دولوپرز
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۷
در برخی اطلاعات قبلی، سال ۲۰۲۹ برای تکمیل پروژه ذکر شده بود، اما برنامه جدیدتر بن غاطی، سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۷ را هدف قرار داده است.
۸. هتل و برج بین‌المللی ترامپ دبی؛ ۳۵۰ متر
هتل و برج بین‌المللی ترامپ دبی با ارتفاع ۳۵۰ متر و ۸۰ طبقه در نزدیکی داون‌تاون دبی ساخته می‌شود.
این پروژه با همکاری دار گلوبال و سازمان ترامپ توسعه می‌یابد و شامل هتل پنج‌ستاره، اقامتگاه‌های برندشده و یک باشگاه خصوصی ویژه اعضا خواهد بود.
بخش مسکونی برج شامل آپارتمان‌های لوکس و پنت‌هاوس‌ها است و مجموعه‌ای از خدمات هتلی و امکانات سبک زندگی نیز برای آن در نظر گرفته شده است.
ارتفاع: ۳۵۰ متر
تعداد طبقات: ۸۰ طبقه
موقعیت: محدوده داون‌تاون دبی
توسعه‌دهنده: دار گلوبال با همکاری سازمان ترامپ
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: دسامبر ۲۰۳۱
۹. ریکسوس فایننشال سنتر رود دبی رزیدنسز؛ ۳۴۸ متر
ریکسوس فایننشال سنتر رود دبی رزیدنسز با ارتفاع ۳۴۸ متر در نزدیکی خیابان دبی فانتین و در محدوده داون‌تاون دبی ساخته می‌شود.
شرکت ایست اند وست پراپرتیز توسعه این پروژه را بر عهده دارد و اطلاعات جدیدتر، تعداد طبقات آن را ۸۷ طبقه اعلام می‌کنند.
پیش‌تر برخی مشخصات پروژه از یک برج ۷۵ طبقه با حدود ۲۶۰ واحد مسکونی خبر داده بودند.
این پروژه شامل آپارتمان‌های لوکس برندشده، امکانات اختصاصی ساکنان و خدمات هتل‌مانند تحت برند ریکسوس خواهد بود.
ارتفاع: ۳۴۸ متر
تعداد طبقات: تا ۸۷ طبقه بر اساس اطلاعات جدیدتر
موقعیت: نزدیک خیابان دبی فانتین، داون‌تاون دبی
توسعه‌دهنده: ایست اند وست پراپرتیز
برند: ریکسوس
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۷
۱۰. مرسدس‌بنز پلیسز بای بن غاطی؛ ۳۴۱ متر
مرسدس‌بنز پلیسز بای بن غاطی با ارتفاع ۳۴۱ متر یکی از مهم‌ترین پروژه‌های املاک برندشده دبی است.
بن غاطی در این پروژه واحدهای مسکونی، پنت‌هاوس‌ها و بیش از ۱.۳ میلیون فوت مربع فضای ساخته‌شده ایجاد خواهد کرد.
طراحی معماری و فضای داخلی برج از فلسفه طراحی و محصولات مرسدس‌بنز الهام گرفته و عناصر آیرودینامیکی مرتبط با خودروهای این برند نیز در ظاهر ساختمان دیده خواهد شد.
امکانات پروژه شامل فضاهای تفریحی، فناوری خانه هوشمند، خدمات مرتبط با حمل‌ونقل و مجموعه‌های اختصاصی برای ساکنان خواهد بود.
این برج بخشی از همکاری گسترده بن غاطی و مرسدس‌بنز در بازار املاک دبی است؛ همکاری‌ای که پروژه‌های دیگری را نیز در مجموعه بزرگ‌تر این برند شامل می‌شود.
ارتفاع: ۳۴۱ متر
موقعیت: دبی
توسعه‌دهنده: بن غاطی دولوپرز با همکاری مرسدس‌بنز
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل: ۲۰۲۸
