سجل سوق العقارات السكنية في دبي خلال شهر يوليو 2026 مبيعات بقيمة 25.95 مليار درهم، ما يعادل 7.1 مليار دولار، من خلال 12,748 صفقة. ورغم اعتدال وتيرة المعاملات مقارنة بالأداء الاستثنائي للعام الماضي، إلا أن السوق لا يزال مدعوماً بطلب حقيقي وطويل الأمد.

🟣 هيمنة المشاريع على الخارطة

لا تزال المشاريع على الخارطة تشكل الجزء الرئيسي من نشاط المشترين، حيث استحوذت على 70.8% من إجمالي عدد المعاملات السكنية و58.9% من القيمة الإجمالية للمبيعات. تعكس هذه الأرقام ثقة المشترين في المشاريع قيد التطوير وجاذبية المجمعات السكنية المتكاملة والمخطط لها في دبي.

🟣 المناطق الأكثر طلباً

وفقاً لتقرير صادر عن سبرينغفيلد العقارية (Springfield Properties)، سجلت منطقة دبي الجنوب أكبر عدد من المعاملات السكنية في شهر يوليو. وإلى جانبها، شهدت مناطق مثل داون تاون جبل علي، وقرية جميرا سيركل، والخليج التجاري، وأرجان نشاطاً ملحوظاً. ويميل الطلب بشكل أكبر نحو المناطق التي توفر وصولاً سهلاً، وبنية تحتية عالية الجودة، ومرافق خدمية، وقابلية للسكن على المدى الطويل.

🟣 وجهة نظر سبرينغفيلد العقارية

قال فاروق سيد، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينغفيلد العقارية، إن السوق السكني في دبي لا يزال مدعوماً بالطلب طويل الأمد، والقوة الاقتصادية للمدينة، والبنية التحتية العالمية، وجودة الحياة العالية. وأضاف أن اعتدال نشاط المعاملات بعد سنوات من النمو الاستثنائي هو أمر طبيعي، لكن العوامل الأساسية للسوق لا تزال قوية.

🟣 سوق العقارات التجارية في دبي

شهد قطاع العقارات التجارية نشاطاً ملحوظاً في شهر يوليو، حيث سجل 1,011 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 7.45 مليار درهم. وشكلت صفقات الأراضي ما يقرب من نصف القيمة الإجمالية للمعاملات التجارية، تلتها المكاتب والمباني الكاملة.

🟣 الخلاصة

يظهر تقرير سبرينغفيلد العقارية أن سوق العقارات في دبي، رغم اعتدال سرعة نموه، لا يزال واحداً من أكثر الأسواق مرونة وتنافسية في العالم، مدفوعاً بالنمو السكاني، والتنوع الاقتصادي، وتطوير البنية التحتية، وثقة المستثمرين.