في أي مناطق دبي يمكن السكن المشترك؟ القائمة الكاملة متاحة الآن
أعلنت بلدية دبي القائمة الكاملة بالمناطق التي يُسمح فيها بالسكن المشترك. ووفقاً للتعميم الجديد الصادر عنها، جرى تحديد أكثر من ٤٤ منطقة في مختلف أنحاء دبي للسكن المشترك، حيث يُسمح بهذا النوع من السكن في أجزاء محددة فقط من بعضها، بينما يشمل التصريح جميع أرجاء مناطق أخرى.
المناطق التي يُسمح بالسكن المشترك في أجزاء منها:
- أبو هيل (Abu Hail)
- البراحة (Al Baraha)
- الحمرية (Al Hamriya)
- المنخول (Mankhool)
- الجافلية (Al Jaffiliya)
- الحضيبة (Al Hudaibiya)
- السطوة (Al Satwa)
- بور سعيد (Port Saeed)
- هور العنز شرق (Hor Al Anz East)
- الممزر (Al Mamzar)
- مناطق القصيص الصناعية ١، ٢، ٣، ٤ و٥
المناطق التي يُسمح بالسكن المشترك في جميع أجزائها:
- الرأس (Al Ras)
- الضغاية في ديرة (Al Dhagaya)
- البطين (Al Bateen)
- السبخة (Sabkha)
- عيال ناصر (Eyal Nasser)
- المرر (Al Murar)
- نايف (Naif)
- الرقة (Al Rigga)
- المطينة (Al Muteena)
- المرقبات (Al Muraqqabat)
- رقة البطين، بالقرب من خور دبي (Riqqa Al Bateen)
- هور العنز (Hor Al Anz)
- الوحيدة في ديرة (Al Waheeda)
- الراشدية (Al Rashidiya)
- النهدة ١ (Al Nahda 1)
- القصيص (Qusais)
- الطوار ٥ (Al Twar 5)
- النهدة ٢ (Al Nahda 2)
- محيصنة ٤ (Muhaisnah 4)
- السوق الكبير (Souq Kabeer)
- أم هرير ١ و٢ (Umm Hurair 1 & 2)
- الرفاعة (Al Rafa)
- الكرامة (Karama)
- عود ميثاء (Oud Metha)
- جميرا ١ (Jumeirah 1)
- البدع (Al Badaa)
- البرشاء ١ (Barsha 1)
- الورقاء ١ (Al Warqa 1)
لوائح جديدة للسكن المشترك في دبي
وفقاً للإطار القانوني الجديد، تُقسم المساكن المشتركة إلى فئتين هما «سكن العزاب أو الأفراد» و«السكن العائلي».
وبموجب هذه اللوائح، لا يجوز تخصيص كل وحدة سكنية إلا لإحدى هاتين الفئتين، كما لا يُسمح بالجمع بين السكن الفردي والعائلي في وحدة واحدة.
ويجب كذلك تخصيص مساحة لا تقل عن خمسة أمتار مربعة من غرفة النوم لكل شخص، مع إلزام الوحدات السكنية بتوفير مرافق مناسبة تشمل مطبخاً ومرافق صحية وأماكن لتناول الطعام والاستراحة وغسل الملابس.
قيود السكن المشترك في المناطق التجارية والسياحية
وفقاً لتعميم بلدية دبي، لا يجوز استخدام العقارات الواقعة في المناطق التجارية والسياحية، بما فيها شارع بني ياس وشارع الشيخ زايد وشارع جميرا وشارع الوصل، إلا للسكن العائلي.
مهلة للحصول على الترخيص وغرامات مشددة
بموجب اللوائح الجديدة، يتعين على جميع العقارات المستخدمة كمساكن مشتركة الحصول على ترخيص رسمي.
وأمام مالكي ومشغلي المساكن المشتركة القائمة مهلة حتى ٨ سبتمبر ٢٠٢٧ لتوفيق أوضاع عقاراتهم مع اللوائح الجديدة.
كما أعلنت بلدية دبي أن مخالفة هذه اللوائح قد تترتب عليها غرامات تتراوح بين ٥٠٠ و٥٠٠ ألف درهم.