میلیاردر اماراتی: املاک از امنترین سرمایهگذاریهای بلندمدت است
خلف الحبتور، میلیاردر اماراتی، با تأکید بر اینکه املاک یکی از امنترین گزینههای سرمایهگذاری در بلندمدت به شمار میرود، از سرمایهگذاران خواست تمرکز خود را بر بازارهایی بگذارند که شناخت کافی از آنها دارند.
او در ویدئویی که در شبکه اجتماعی ایکس منتشر کرد، گفت سرمایهگذاری تنها به معنای بازده مالی نیست، بلکه آشنایی با کشور محل سرمایهگذاری و اطمینان به محیط آن نیز نقشی تعیینکننده دارد.
الحبتور در این ویدئو به توصیههای محمد سعید الملا، بازرگان فقید اماراتی، وزیر پیشین و از اعضای مؤسس شرکت «اتصالات از e&»، اشاره کرد؛ فردی که به گفته او در سالهای ابتدایی فعالیتش همواره توصیه میکرد از سرمایهگذاری در مکانهایی که دسترسی به آنها دشوار است یا شناختی از آنها وجود ندارد، پرهیز شود.
به گفته الحبتور، الملا همواره به او میگفت: «در جایی که آن را نمیشناسی، نمیتوانی به آن دسترسی داشته باشی یا در آن احساس آرامش نمیکنی، سرمایهگذاری نکن.»
او تأکید داشت که سرمایهگذاری نیازمند «درک، اعتماد و شناخت از محل» است. محمد سعید الملا در سال ۲۰۲۳ و در سن ۹۷ سالگی درگذشت و از کارآفرینان برجسته و از دوستان نزدیک الحبتور به شمار میرفت.
الحبتور گفت این رویکرد، نقش مهمی در گرایش او به بازار املاک داشته است؛ بازاری که به اعتقاد او داراییای ملموس و باثبات محسوب میشود.
او اظهار داشت: «املاک یکی از مهمترین و قویترین سرمایهگذاریهاست؛ پایهای محکم که میتوان آن را لمس کرد، دید، امروز از آن بهره برد و برای خود، فرزندان و نوهها حفظ کرد.»
وی افزود برخلاف برخی ابزارهای مالی پرنوسان، املاک همچنان یک ذخیره ارزش بلندمدت به شمار میرود که قابلیت انتقال میان نسلها را دارد.
سرمایهگذاری در چیزی که قابل مشاهده و پیگیری باشد
این سرمایهگذار اماراتی همچنین بر اهمیت ورود به داراییهایی تأکید کرد که بتوان آنها را بهطور مستقیم مدیریت و رصد کرد. به گفته او، سرمایهگذاریهای فیزیکی سطحی از کنترل را فراهم میکنند که ممکن است در برخی ابزارهای مالی وجود نداشته باشد.
الحبتور گفت: «در نهایت، سرمایهگذاری واقعی در چیزی است که آن را میفهمی؛ چیزی که بتوانی خودت آن را ببینی و دنبال کنی.»
این اظهارات در شرایطی مطرح میشود که سرمایهگذاران همچنان در حال ارزیابی فرصتها در بازارهای جهانی هستند و در عین حال، توجه به داراییهای باثبات و درآمدزا افزایش یافته است.
اقتصادهای مقاوم کشورهای منطقه
الحبتور با وجود تشدید تنشهای منطقهای، تأکید کرد اقتصادهای کشورهای عربی منطقه توانستهاند خود را با شرایط تطبیق دهند و همچنان مقاوم باقی بمانند.
او این اظهارات را در پاسخ به پستی از ایلان ماسک در شبکه اجتماعی ایکس مطرح کرد؛ پستی که در آن تصویری از تنگه هرمز منتشر شده بود و این آبراه را بهعنوان مانعی باریک و شکننده در برابر «چشمانداز ۲۰۴۰» به تصویر میکشید.
الحبتور در واکنش به این مطلب نوشت: «کشورهای عربی منطقه، و در رأس آنها دولت مبارک امارات متحده عربی، اقتصاد خود را بر پایههایی محکم، چشماندازی روشن و ثباتی بنا کردهاند که اعتمادآفرین است. از همین رو، اطمینان داریم این مرحله نیز مانند دورههای پیشین سپری خواهد شد و انشاءالله از آن نیرومندتر بیرون خواهیم آمد.»
این تابآوری در بازار املاک امارات، بهویژه در دبی، نیز بازتاب یافته است؛ بازاری که طی پنج سال گذشته رشد مستمری را ثبت کرده است. مدیران فعال در این صنعت گفتهاند که بازار املاک دبی حتی در دورههای نااطمینانی جهانی و منطقهای نیز با اصلاح شدید قیمت یا فروشهای اضطراری مواجه نشده و تداوم تقاضا، از قیمتها در بخشهای کلیدی بازار حمایت کرده است.
خلف الحبتور پیشتر نیز در خصوص درگیریهای نظامی فراگیر در منطقه، مواضع صریحی اتخاذ کرده بود.
