املاک پیش‌فروش ۷۱ درصد از معاملات مسکن دبی در نیمه اول ۲۰۲۶ را تشکیل دادند
بازار املاک پیش‌فروش دبی (off-plan) در نیمه نخست سال ۲۰۲۶، معادل ۷۱ درصد از کل معاملات ملکی این شهر را به خود اختصاص داد؛ آماری که از تداوم اعتماد سرمایه‌گذاران به پروژه‌های در دست توسعه و چشم‌انداز رشد بلندمدت این امارت حکایت دارد.
بر اساس اعلام شرکت بین‌المللی توسعه املاک MERED، دبی در شش ماه نخست سال ۸۷ هزار و ۸۰۰ معامله ملکی به ارزش ۲۹۱.۷ میلیارد درهم، معادل ۷۹.۴ میلیارد دلار، ثبت کرد. رشد جمعیت، توسعه زیرساخت‌ها و افزایش علاقه به پروژه‌های مسکونی لوکس از عوامل حمایت‌کننده تقاضا بوده‌اند.
این شرکت اعلام کرد در نیمه نخست سال ۲۰۲۶، حدود ۱۲۱ هزار نفر به جمعیت دبی افزوده شدند؛ موضوعی که به حفظ تقاضا برای مسکن و تقویت جایگاه این شهر به‌عنوان مقصدی جهانی برای سرمایه‌گذاری، کسب‌وکار و جذب استعداد کمک کرده است.
شرکتMERED گفت افزایش تقاضا برای املاک در حال ساخت، در حال تغییر شکل بخش مسکن لوکس است و سازندگان بیش از گذشته به‌جای رقابت صرف بر سر موقعیت مکانی، بر معماری، کیفیت طراحی و امکانات سبک زندگی تمرکز می‌کنند.
به گفته این شرکت، بیش از ۳۱ هزار واحد مسکونی قرار است تا سال ۲۰۳۰ تحویل داده شود که معادل هشت درصد از کل عرضه جدید مسکن خواهد بود.
🔵 عرضه املاک در دبی
شرکتMERED اعلام کرد دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۶، تعداد ۲۹۶ معامله مسکونی با ارزش بیش از ۱۰ میلیون دلار ثبت کرد که در مجموع ۵.۱ میلیارد دلار ارزش داشت و رکورد تازه‌ای برای نیمه نخست سال به شمار می‌رود.
حجم معاملات نسبت به نیمه نخست سال ۲۰۲۵، حدود ۱۶ درصد و ارزش کل فروش ۱۴ درصد افزایش یافت؛ آماری که تداوم تقاضای بین‌المللی برای بازار مسکن گران‌قیمت دبی را نشان می‌دهد.
بر اساس اعلام MERED، دبی همچنان بزرگ‌ترین بازار جهان برای اقامتگاه‌های برنددار است.
این شرکت گفت امارت دبی اکنون ۶۴ پروژه مسکونی برنددار تکمیل‌شده دارد و ۸۷ پروژه دیگر نیز در دست توسعه هستند.
خانه‌های برنددار در دبی به‌طور میانگین با ۶۴ درصد قیمت بالاتر از املاک مشابه غیربرنددار معامله می‌شوند؛ موضوعی که فشار بیشتری بر سازندگان وارد می‌کند تا پروژه‌های خود را از طریق طراحی، کیفیت و ارزش بلندمدت متمایز کنند.
شرکت MERED همچنین اعلام کرد ساخت پروژه ICONIC Residences Design by Pininfarina در اینترنت سیتی به ارتفاع حدود ۱۲۵ متر و طبقه ۲۲ رسیده است. تکمیل این پروژه برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.
