بازار املاک مسکونی دبی در ماه جولای ۲۰۲۶ طی ۱۲ هزار و ۷۴۸ معامله، فروشی به ارزش ۲۵.۹۵ میلیارد درهم، معادل ۷.۱ میلیارد دلار، ثبت کرد. هرچند سرعت معاملات نسبت به عملکرد استثنایی سال گذشته متعادل‌تر شده، اما بازار همچنان از تقاضای واقعی و بلندمدت حمایت می‌شود.

🟣 غلبه پروژه‌های پیش‌فروش

پروژه‌های پیش‌فروش همچنان بخش اصلی فعالیت خریداران را تشکیل دادند و ۷۰.۸ درصد از تعداد معاملات مسکونی و ۵۸.۹ درصد از ارزش کل فروش را به خود اختصاص دادند. این آمار نشان‌دهنده اعتماد خریداران به پروژه‌های در حال توسعه و جذابیت جوامع یکپارچه و برنامه‌ریزی‌شده در دبی است.

🟣 مناطق پرتقاضا

بر اساس گزارش «اسپرینگ‌فیلد پراپرتیز» (Springfield Properties)، دبی ساوث در ماه جولای بیشترین تعداد معاملات مسکونی را ثبت کرد. در کنار آن، مناطقی مانند داون‌تاون جبل علی، جمیرا ویلج سرکل، بیزینس بی و ارجان نیز شاهد فعالیت قابل توجهی بودند. تقاضا بیشتر به سمت مناطقی متمایل است که دسترسی مناسب، زیرساخت باکیفیت، امکانات رفاهی و قابلیت سکونت بلندمدت دارند.

🟣 دیدگاه اسپرینگ‌فیلد پراپرتیز

فاروق سید، مدیرعامل «اسپرینگ‌فیلد پراپرتیز»، گفت بازار مسکونی دبی همچنان بر پایه تقاضای بلندمدت، قدرت اقتصادی شهر، زیرساخت‌های جهانی و کیفیت بالای زندگی پشتیبانی می‌شود. به گفته او، متعادل‌تر شدن فعالیت معاملات پس از چند سال رشد استثنایی طبیعی است، اما عوامل بنیادی بازار همچنان مقاوم باقی مانده‌اند.

🟣 بازار تجاری دبی

بخش املاک تجاری نیز در ماه جولای فعال بود و طی هزار و ۱۱ معامله، ارزشی معادل ۷.۴۵ میلیارد درهم ثبت کرد. معاملات زمین نزدیک به نیمی از ارزش کل معاملات تجاری را تشکیل دادند و پس از آن دفاتر اداری و ساختمان‌های کامل قرار گرفتند.

🟣 جمع‌بندی

گزارش اسپرینگ‌فیلد پراپرتیز نشان می‌دهد بازار املاک دبی با وجود تعدیل سرعت رشد، همچنان بر پایه جمعیت رو به افزایش، تنوع اقتصادی، توسعه زیرساخت‌ها و اعتماد سرمایه‌گذاران، یکی از مقاوم‌ترین و رقابتی‌ترین بازارهای املاک جهان باقی مانده است.