نوسان تاریخی در بازار طلا؛ هجوم ساکنان امارات برای فروش داراییها با هدف خرید ملک و تسویه بدهی
با رکوردشکنی بیسابقه قیمت طلا و نقره در روزهای اخیر، بسیاری از ساکنان و سرمایهگذاران در امارات متحده عربی با هجوم به بازار، داراییهای خود را به نقدینگی تبدیل کردند. گزارشها حاکی از آن است که این موج فروش عمدتاً با هدف تأمین پیشپرداخت خرید مسکن و تسویه بدهی کارتهای اعتباری شکل گرفته است.
🟡 سقوط قیمتها پس از صعود تاریخی
در بازار دبی، قیمت طلای ۲۴ عیار در روز پنجشنبه (۲۹ ژانویه) به رکورد خیرهکننده ۶۶۶ درهم در هر گرم رسید، اما در پایان هفته با افتی معادل ۷۶.۵ درهم، به ۵۸۹.۵ درهم کاهش یافت. سایر عیارها نیز از این نوسان مصون نماندند؛ بهطوری که قیمت هر گرم طلای ۲۲ عیار به ۵۴۵.۷۵ درهم و طلای ۱۸ عیار به ۴۴۸.۵ درهم رسید.
در سطح جهانی نیز پس از انتصاب «کوین وارش» به عنوان رئیس جدید فدرال رزرو آمریکا و تقویت ارزش دلار، قیمت انس جهانی طلا که سقف تاریخی ۵۵۰۰ دلار را لمس کرده بود، با ۸.۱۴ درصد ریزش به ۴۸۹۳ دلار عقبنشینی کرد.
🟡 تبدیل طلا به مسکن؛ استراتژی جدید سرمایهگذاران
افزایش مستمر قیمت مسکن در دبی طی ۵ سال گذشته که بازدهی دو رقمی را برای مالکان به همراه داشته، انگیزه اصلی فروش طلا بوده است. شهزادی رحمان، یکی از ساکنان دبی، میگوید:
> «بسیاری از مردم جواهرات قدیمی و هدایایی را که دیگر استفاده نمیکردند، فروختند تا از این سود ۲۵ تا ۱۰۰ درصدی برای سرمایهگذاری در املاک استفاده کنند. حتی برخی دوستانم با این پول، پیشپرداخت خرید ملک را تأمین کردهاند تا از فشار اجارهبها رها شوند.»
🟡 نقش شبکههای اجتماعی در «فروش ناشی از وحشت»
تحلیلگران بازار معتقدند بخشی از شلوغیهای اخیر مقابل بازار طلای دبی (Gold Souk)، ناشی از ترس از سقوط بیشتر قیمتها بوده است. مایانک دودجا، سرمایهگذار ساکن دبی، معتقد است عامل «فومو» (ترس از دست دادن فرصت) و توصیههای غیرکارشناسی در شبکههای اجتماعی باعث شد تا مردم از ترس افت شدید قیمت نقره و طلا، دست به فروش هیجانی بزنند.
با وجود این نوسانات، برخی معاملهگران همچنان امیدوارند قیمت نقره در هفتههای آتی مجدداً از مرز ۱۰۰ دلار عبور کند، هرچند پیشبینی کلی کارشناسان برای ماههای آینده، حرکت در یک بازه قیمتی ثابت (نوسان عرضی) است.
