بازار املاک دبی در هفته معاملاتی منتهی به جمعه ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶، شاهد ثبت حدود ۱۲٫۲۶ میلیارد درهم معامله در بخش‌های فروش، رهن و هبه بود. بر اساس داده‌های دپارتمان اراضی و املاک دبی، در پنج روز کاری این هفته، ۳ هزار و ۶۵۶ معامله ثبت شد که از نظر ارزش، فروش املاک با ۷٫۴۴ میلیارد درهم بیشترین سهم را به خود اختصاص داد. معامله یک قطعه زمین به ارزش ۶۰۰ میلیون درهم در منطقه البرشا هایتس نیز از رویدادهای شاخص هفته بود.

از دوشنبه ۲۶ تا جمعه ۳۰ اکتبر، در مجموع ۲ هزار و ۵۷۹ معامله فروش به ارزش ۷٫۴۴ میلیارد درهم ثبت شد. این معاملات شامل ۲ هزار و ۸۲ واحد، ۲۷۳ ساختمان و ۲۲۴ قطعه زمین بود. در همین مدت، ۸۷۹ معامله رهنی به ارزش حدود ۳٫۵۱ میلیارد درهم و ۱۹۸ انتقال بلاعوض به ارزش ۱٫۳۱ میلیارد درهم انجام شد.

تفکیک ارزش فروش‌ها نشان می‌دهد املاک آماده با حدود ۴٫۳۹ میلیارد درهم، نزدیک به ۵۹ درصد از ارزش معاملات فروش هفته را به خود اختصاص دادند. در مقابل، فروش املاک روی نقشه به حدود ۳٫۰۵ میلیارد درهم رسید که معادل ۴۱ درصد ارزش کل فروش‌ها بود. این ارقام نشان‌دهنده برتری املاک آماده از نظر ارزش معاملات است، هرچند برای تعیین سهم دقیق هر بخش از تعداد فروش‌ها به داده‌های تفصیلی نهایی نیاز است.

یکی از مهم‌ترین رویدادهای هفته، ثبت معامله یک قطعه زمین مسکونی به ارزش ۶۰۰ میلیون درهم در منطقه البرشا هایتس در روز پنجشنبه ۲۹ اکتبر بود. مساحت این زمین حدود ۷۴ هزار و ۳۵۰ فوت مربع و ارزش ثبت‌شده هر فوت مربع آن نزدیک به ۸ هزار و ۷۰ درهم اعلام شده است.

این معامله در روزی انجام شد که مجموع معاملات املاک دبی به حدود ۳٫۱۵ میلیارد درهم رسید. در همان روز، ۴۹۵ معامله فروش به ارزش ۲٫۰۴ میلیارد درهم، ۲۰۱ معامله رهنی به ارزش حدود ۷۸۵ میلیون درهم و ۲۶ انتقال بلاعوض به ارزش ۳۱۶ میلیون درهم ثبت شد.

در بخش معاملات شاخص تجاری، یک دفتر اداری روی نقشه در پروژه «بورو لامار» (Bureau Lamar) در منطقه بیزنس‌بی، روز ۲۶ اکتبر به قیمت ۴۳ میلیون و ۷۵۹ هزار و ۸۰۰ درهم معامله شد. مساحت این ملک حدود ۹ هزار و ۵۱۳ فوت مربع بود.

در همین منطقه، یک دفتر اداری روی نقشه در پروژه «لومنا بای امنیات» (Lumena by Omniyat) نیز روز ۲۸ اکتبر با قیمت ۲۹ میلیون و ۳۷۱ هزار و ۶۵۹ درهم به فروش رسید.

بازار املاک لوکس مسکونی نیز شاهد ثبت فروش یک آپارتمان سه‌خوابه آماده در مجموعه «رزیدنس‌های آتلانتیس رویال» در نخله جمیرا بود. این واحد به مساحت حدود ۳ هزار و ۴۳۰ فوت مربع، روز ۲۹ اکتبر به قیمت ۲۹ میلیون درهم فروخته شد.

ثبت معاملات گران‌قیمت در البرشا هایتس، بیزنس‌بی و نخله جمیرا، در کنار فعالیت بازار واحدهای مسکونی و پروژه‌های در حال ساخت، نشان‌دهنده تنوع معاملات ملکی دبی در طول هفته بود. با این حال، ارزش بالای چند معامله بزرگ به‌تنهایی نشان‌دهنده افزایش عمومی قیمت املاک نیست و ارزیابی روند قیمت‌ها به مقایسه معاملات مشابه در دوره‌های طولانی‌تر نیاز دارد.