طرح «اجارههای منعطف» برای کاهش فشار مالی بر مستأجران در دبی آغاز شد
دبی طرح تازهای با عنوان «Flexi Rents» یا «اجارههای منعطف» را با هدف کاهش فشار پرداخت اجاره و افزایش ثبات سکونتی مستأجران راهاندازی کرد.
بر اساس اعلام اداره دپارتمان اراضی و املاک دبی، این طرح به مستأجران امکان میدهد اجارهبهای خود را بهجای پرداختهای سنگین سالانه یا چندچکی، از طریق برنامههای منعطفتری مانند پرداخت ماهانه، اقساط طولانیتر، دوره تنفس و بازنگری در زمانبندی پرداختها مدیریت کنند.
خالد الشیبانی، مدیر بخش امور اجاره در دپارتمان اراضی و املاک دبی، گفت این ابتکار در چارچوب تلاشهای دبی برای تقویت ثبات مسکن و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان اجرا میشود و هدف آن، دسترسپذیرتر و قابل مدیریتتر کردن پرداخت اجاره برای خانوادهها و افراد ساکن در امارت است.
در مرحله نخست اجرای این برنامه، دپارتمان اراضی و املاک دبی با ۱۲ شرکت فعال در بخش املاک همکاری میکند. این شرکتها قرار است مجموعهای از تسهیلات را در اختیار مستأجران قرار دهند؛ از جمله گزینه پرداخت ماهانه، برنامههای اقساطی تا ۱۲ ماه، مهلت پرداخت، تغییر زمانبندی چکها و در برخی موارد، صرفنظر از افزایش اجاره.
این طرح هم شامل مستأجران جدید و هم مستأجران فعلی میشود. بر این اساس، افرادی که اکنون اجاره خود را از طریق قراردادهای سالانه یا چندچکی پرداخت میکنند، میتوانند برای بررسی امکان تغییر برنامه پرداخت، مستقیماً با مالکان یا شرکتهای مدیریت املاک مشارکتکننده در طرح تماس بگیرند.
به گفته الشیبانی، در چارچوب این ابتکار، برخی هزینههای اداری مرتبط با تأخیر در پرداخت چکها نیز ممکن است بخشیده شود. همچنین مستأجران میتوانند از روشهای مختلف پرداخت، از جمله کارت اعتباری، کارت بدهی و چک استفاده کنند.
دپارتمان اراضی و املاک دبی اعلام کرده است که اجرای طرح در ابتدا به شرکتهای مشارکتکننده محدود خواهد بود، اما قرار است در مراحل بعدی دامنه آن به بخشهای گستردهتری از بازار املاک دبی گسترش یابد.
الشیبانی با تأکید بر اینکه این طرح تنها آغاز مجموعهای از اقدامات حمایتی در بخش اجاره است، گفت دبی در ماههای آینده ابتکارات بیشتری را با هدف تبدیل شدن به بهترین شهر برای زندگی، کار و تفریح اعلام خواهد کرد.
کارشناسان میگویند طرح «اجارههای منعطف» میتواند به کاهش فشار مالی بر مستأجران، افزایش توان برنامهریزی خانوارها و کاهش تنشهای ناشی از پرداختهای سنگین اجاره کمک کند. این اقدام همچنین گامی در مسیر دیجیتالیتر شدن و انعطافپذیرتر شدن بازار اجاره در دبی به شمار میرود.
