چشم‌انداز شهری دبی در آستانه یک تحول بزرگ دیگر قرار دارد؛ چرا که شرکت ساخت و ساز «الغریر» از برنامه‌های خود برای ساخت یک منطقه وسیع با کاربری ترکیبی در محله «الجداف» رونمایی کرده است.

این طرح جامع یک میلیون فوت مربعی در امتداد خط ساحلی، روبه‌روی «کریک هاربور دبی» قد علم خواهد کرد و ترکیبی از فضاهای مسکونی، تجاری، مهمان‌نوازی (هتلینگ)، فروش و فرهنگی را در یک محله‌ی پیاده‌محور و مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی ارائه می‌دهد.

🔵 دسترسی بی‌نظیر به خطوط حمل‌ونقل

این پروژه با قرارگیری در کنار دو خط ارتباطی و حمل‌ونقلی کلیدیِ آینده، یعنی ایستگاه برنامه‌ریزی‌شده قطار سریع‌السیر «اتحاد ریل» و خط توسعه‌یافته متروی دبی در منطقه کریک، انتظار می‌رود در سال‌های آینده به یکی از متصل‌ترین و در دسترس‌ترین مناطق شهر تبدیل شود.

شرکت توسعه الغریر با آنچه بلندپروازانه‌ترین پروژه خود تا به امروز توصیف شده است، از ساخت ساختمان‌های مستقل فراتر رفته و به برنامه‌ریزی در مقیاس یک منطقه کامل روی آورده است. سلطان الغریر، مدیرعامل این شرکت، گفت که این موقعیت مکانی فرصتی نادر را برای شکل دادن به یک جامعه متصل و پیاده‌محور در محل تلاقی زیرساخت‌های اصلی و زندگی ساحلی فراهم می‌کند.

🔵 مفهوم «شهرِ پنج‌دقیقه‌ای»

محوریت این پروژه بر اساس مفهوم «شهرِ پنج‌دقیقه‌ای» است؛ جایی که ساکنان می‌توانند با یک پیاده‌روی کوتاه به نیازهای روزانه، فضاهای سبز و وسایل حمل‌ونقل عمومی دسترسی پیدا کنند. هدف از این کار، حمایت از تغییرِ گسترده‌تر دبی به سمت رشد شهریِ یکپارچه‌تر و مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی است.

برای اجرای این طرح جامع، شرکت سازنده، شرکت معماریِ شناخته‌شده «پلی کلارک و شرکا» را که برای طراحی پروژه‌هایی مانند «برج‌های پتروناس» شهرت دارد، به کار گرفته است. این نخستین پروژه طرح جامعِ این شرکت معماری در دبی محسوب می‌شود.

این طراحی، پارک‌های محوطه‌سازی‌شده، فضاهای عمومی باز و خیابان‌های به هم پیوسته را در اولویت قرار می‌دهد تا به جای مجموعه‌ای از برج‌های مستقل، یک منطقه فعال با کاربریِ ترکیبی ایجاد کند.

این اطلاعیه با تمرکز مداوم دبی بر توسعه جوامع مسکونی در اطراف کریدورهای اصلی حمل‌ونقل — به‌ویژه پروژه‌های مرتبط با توسعه مترو و شبکه قطار اتحاد که انتظار می‌رود الگوهای رفت‌وآمد را در سراسر امارات تغییر دهد — همخوانی دارد.

انتظار می‌رود جزئیات بیشتر، از جمله زمان‌بندی‌ها و مفاهیم طراحی این پروژه، در ماه‌های آینده منتشر شود.