مادری در امارات پس از بخشیدن خانه به دختر مجردش بی‌خانمان شد
مادری در امارات که برای تأمین آینده دختر مجردش، مالکیت خانه خود را به نام او منتقل کرده بود، پس از آنکه دخترش او را از خانه بیرون کرد، بی‌خانمان شد. این ماجرا که از سوی یک مشاور حقوقی مطرح شده است، خطرات انتقال مالکیت اموال به اعضای خانواده بدون پیش‌بینی حمایت‌های قانونی لازم را نشان می‌دهد.
عایشه راشد الطنیجی، وکیل و مشاور حقوقی، در برنامه «قضیه للحوار» از تلویزیون شارجه، جزئیات این ماجرا را تشریح کرد و درباره پیامدهای حقوقی واگذاری اموال به فرزندان هشدار داد.
این مادر چند پسر بزرگسال داشت که همگی ازدواج کرده بودند و به‌طور مستقل زندگی می‌کردند. او همچنین دختری کوچک‌تر و مجرد داشت که وابستگی عاطفی ویژه‌ای به او احساس می‌کرد.
مادر برای تأمین امنیت مالی دخترش و اطمینان از اینکه او همیشه سرپناهی خواهد داشت، تصمیم گرفت مالکیت کامل خانه خود را به نام او منتقل کند.
اما پس از تکمیل مراحل انتقال مالکیت، دختر مادرش را از خانه بیرون کرد و اقدامی که از روی محبت و با هدف تأمین آینده فرزند انجام شده بود، به اختلافی تلخ و دردناک در خانواده تبدیل شد.
خودداری پسران از کمک به مادر
این مادر پس از بیرون رانده شدن از خانه، برای دریافت کمک به پسرانش مراجعه کرد و امیدوار بود آنها برای بازگشت او به خانه مداخله کنند.
با این حال، پسران از کمک به مادر خودداری کردند و به او گفتند که خودش تصمیم گرفته است خانه را به نام دخترش ثبت کند و اکنون باید پیامدهای این تصمیم را بپذیرد.
بر اساس جزئیاتی که در این برنامه مطرح شد، انتقال کامل مالکیت، مادر را در موقعیتی آسیب‌پذیر قرار داده بود؛ زیرا دخترش به‌عنوان تنها مالک رسمی خانه شناخته می‌شد.
این ماجرا نشان می‌دهد تصمیم‌هایی که والدین از روی محبت به فرزندان می‌گیرند، در صورت نبود حمایت‌های قانونی کافی، ممکن است پیامدهای جدی و پیش‌بینی‌نشده‌ای داشته باشند.
هشدار حقوقی درباره انتقال مالکیت اموال به فرزندان
عایشه راشد الطنیجی با اشاره به این ماجرا، بر ضرورت آگاهی والدین از پیامدهای قانونی بخشیدن اموال یا انتقال مالکیت دارایی‌ها به فرزندان تأکید کرد؛ به‌ویژه زمانی که والدین قصد دارند پس از انتقال مالکیت، همچنان در همان خانه زندگی کنند.
او توضیح داد که بسیاری از والدین از روی محبت، سخاوت یا با هدف تأمین امنیت مالی بلندمدت فرزندانشان، خانه یا سایر دارایی‌های خود را به آنها واگذار می‌کنند.
با این حال، اگر این انتقال بدون پیش‌بینی ترتیبات حقوقی مناسب انجام شود، والدین ممکن است کنترل دارایی‌هایی را از دست بدهند که همچنان برای تأمین مسکن یا امنیت مالی خود به آنها وابسته هستند.
چگونه می‌توان از حقوق والدین هنگام انتقال مالکیت محافظت کرد؟
این ماجرا همچنین اهمیت دریافت مشاوره حقوقی تخصصی پیش از انتقال مالکیت املاک را نشان می‌دهد.
بسته به قوانین قابل اجرا و شرایط هر پرونده، ممکن است بتوان پیش از انتقال مالکیت، ترتیبات قانونی مشخصی برای حفظ حق سکونت والدین در ملک یا تعیین شروط روشن برای واگذاری آن در نظر گرفت.
چنین شروطی باید پیش از انتقال رسمی مالکیت، به‌درستی تنظیم شوند و از اعتبار قانونی برخوردار باشند.
نکته اصلی این ماجرا آن است که نیت خیر و روابط عاطفی خانوادگی به‌تنهایی نمی‌توانند تضمین‌کننده حفظ حقوق افراد باشند.
ازاین‌رو، والدینی که قصد دارند خانه یا سایر دارایی‌های ارزشمند خود را به فرزندانشان واگذار کنند، باید پیش از امضای اسناد انتقال مالکیت، از پیامدهای حقوقی این تصمیم آگاه شوند و برای حفظ امنیت مالی و حق سکونت خود در آینده، تدابیر قانونی لازم را در نظر بگیرند.
