واصل سوق العقارات في دبي أداءه القوي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ٢٠٢٦، متجاوزاً ٥٧٤.١٢ مليار درهم من حيث إجمالي قيمة المعاملات، ما يعكس استمرار النشاط الواسع في السوق، وارتفاع الطلب على مختلف أنواع الأصول العقارية، وتواصل تدفقات الاستثمار.

ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سُجل ما مجموعه ١٦٥ ألفاً و١٨ معاملة عقارية بقيمة ٥٧٤.١٢ مليار درهم، منذ بداية يناير وحتى نهاية سبتمبر ٢٠٢٦. ويعادل هذا الرقم نحو ٦٢.٤٧٪ من إجمالي قيمة معاملات عام ٢٠٢٥، التي بلغت ٩١٩ مليار درهم.

وبلغت قيمة مبيعات العقارات في دبي خلال هذه الفترة نحو ٣٧٩.٤ مليار درهم، مسجلة ثاني أعلى قيمة مبيعات في تاريخ سوق دبي العقاري، بعد الرقم القياسي المسجل في عام ٢٠٢٥.

ونُفذت هذه المبيعات من خلال ١٢٣ ألفاً و٤١٦ معاملة، شملت ١٠٤ آلاف و١٩٨ معاملة لوحدات سكنية، و٩ آلاف و٥١٤ معاملة لمبانٍ، و٩ آلاف و٧٠٤ معاملات لأراضٍ.

واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من إجمالي المبيعات، بقيمة بلغت ١٩٦.٠٨ مليار درهم. وسُجل في هذا القطاع نحو ٣٩ ألفاً و٣٢٠ معاملة، شملت ٢٧ ألفاً و٢٠ معاملة لوحدات سكنية، و٢٦٠٥ معاملات لمبانٍ، و٩ آلاف و٧٠٤ معاملات لأراضٍ.

في المقابل، بلغت قيمة مبيعات العقارات على المخطط ١٨٣.٣٢ مليار درهم. وسُجل في هذا القطاع ٨٤ ألفاً و٩٠ معاملة، منها ٧٧ ألفاً و١٨٠ معاملة لوحدات سكنية، و٦ آلاف و٩٠٩ معاملات لمبانٍ.

كما بلغت قيمة معاملات الرهن العقاري ١٥١.١٣ مليار درهم، من خلال ٣٤ ألفاً و٩١٠ معاملات. وشملت ٢٢ ألفاً و٦٠ معاملة لوحدات سكنية، و٤ آلاف و٢٢٣ معاملة لمبانٍ، و٨ آلاف و٦٢٧ معاملة لأراضٍ.

وبلغت قيمة معاملات نقل ملكية العقارات عن طريق الهبة ٤٣.٦ مليار درهم. وسُجل في هذا القطاع ما مجموعه ٦ آلاف و٦٩٢ معاملة، شملت ٥ آلاف و١٣٣ وحدة سكنية، و٤٣١ مبنى، و١١٢٨ قطعة أرض.

وتصدرت منطقة الخليج التجاري مناطق دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بمبيعات تجاوزت ٢٠ مليار درهم. وجاءت بعدها مدينة المطار بنحو ١٧.٧٢ مليار درهم، ثم اليلايس ١ بقيمة ١٦.٠٩ مليار درهم.

وحلت نخلة ديرة رابعة بمبيعات بلغت ١٢.٩٨ مليار درهم، ونخلة جميرا خامسة بقيمة ١١.٦١ مليار درهم. كما جاءت معيصم الثانية بقيمة ١١.٥ مليار درهم، وقرية جميرا الدائرية بقيمة ١٠.٢٩ مليار درهم، ونخلة جبل علي بقيمة ٩.٤ مليارات درهم، ومنطقة برج خليفة بقيمة ٨.٨٦ مليار درهم، وحدائق الشيخ محمد بن راشد بقيمة ٨.٥ مليارات درهم، في المراكز من السادس إلى العاشر.

وفي سبتمبر، تجاوزت قيمة مبيعات العقارات في دبي ٢٩.٦٦ مليار درهم، مع تسجيل ١١ ألفاً و٤٣٠ معاملة. وشملت هذه المعاملات ٩ آلاف و٧٤٤ وحدة سكنية، و٧٧٧ مبنى، و٩١٠ قطع أراضٍ.

ومن إجمالي مبيعات سبتمبر، استحوذت العقارات الجاهزة على ١٦.٠٣ مليار درهم، من خلال ٣ آلاف و٩٥٥ معاملة. كما بلغت مبيعات العقارات على المخطط ١٣.٦٣ مليار درهم، عبر ٧ آلاف و٤٧٦ معاملة.

وبلغت قيمة معاملات الرهن العقاري خلال سبتمبر ١٦.٧٩ مليار درهم، وشملت ٤ آلاف و٢٦٦ معاملة. كما سجلت معاملات الهبة خلال الشهر ٧٩٦ معاملة بقيمة ٤.٣٣ مليارات درهم.

وبذلك، تجاوزت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في دبي خلال سبتمبر ٥٠.٧٨ مليار درهم، فيما بلغ عدد المعاملات ١٦ ألفاً و٤٩٠ معاملة.