تسجيل أغلى صفقة لأرض سكنية في دبي هيلز بقيمة 100 مليون درهم
بيعت قطعة أرض سكنية في منطقة هيلز فيو، تبلغ مساحتها 41 ألفاً و345 قدماً مربعة، أي ما يعادل نحو 3 آلاف و841 متراً مربعاً، بقيمة 100 مليون درهم.
ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تُعد هذه الصفقة أغلى عملية بيع لقطعة أرض سكنية مخصصة لبناء مسكن مستقل ضمن مشروع دبي هيلز استيت.
وتقع الأرض في منطقة حصرية للغاية، لا تضم سوى 74 قطعة أرض مخصصة لبناء القصور الفاخرة. وأسهم محدودية المعروض من الأراضي في هذه المنطقة، إلى جانب الإطلالات المفتوحة على ملعب الغولف الاحترافي في المشروع، في جعل هيلز فيو واحدة من أبرز الوجهات التي تستقطب مشتري الفلل الفاخرة في دبي.
تُعد هذه الصفقة ثاني عملية بيع عقارية في دبي هيلز استيت منذ بداية العام الجاري تصل قيمتها إلى 100 مليون درهم، ما يعكس محدودية المعروض من قطع الأراضي المماثلة في ظل تنامي الطلب.
وفي هذه الصفقة، تولى وائل عبدالملك، الشريك في شركة ويلث هاوس، تمثيل البائع، فيما مثّل قيس خان، كبير المستشارين في شركة هاوس آند هاوس، المشتري.
وأعرب عبدالملك عن سعادته بإتمام الصفقة، واصفاً دبي هيلز استيت بأنها إحدى أبرز الوجهات في سوق العقارات العالمي التنافسي. وقال إن المنطقة تستقطب المستثمرين بفضل ما توفره من مزيج يجمع بين أسلوب الحياة الفاخر والموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
من جانبه، وصف قيس خان عملية البيع بأنها صفقة استثنائية، مؤكداً أن دبي تواصل تسجيل أرقام قياسية جديدة في سوق العقارات واستقطاب الأثرياء من مختلف أنحاء العالم.
وأضاف أنه رغم حالة عدم اليقين التي شهدتها المنطقة خلال العام الجاري، تعكس هذه الصفقة استمرار الطلب على العقارات الفاخرة في دبي.
وأشار خان أيضاً إلى أن الطلب على العقارات المطلة على ملعب الغولف في دبي هيلز استيت بلغ أعلى مستوياته، وأن هذه الصفقة عززت مكانة المشروع في سوق العقارات الفاخرة بدبي.
تمت هذه الصفقة في وقت يواصل فيه المشترون في الشريحة فائقة الفخامة من سوق دبي العقارية البحث عن مجمعات سكنية متكاملة ومخططة بعناية، توفر أراضي محدودة ومرافق متطورة وإطلالات على ملاعب الغولف، رغم التحديات الإقليمية.
طُوّرت دبي هيلز استيت بالشراكة بين شركتي إعمار العقارية ومراس، وتضم ملعب غولف احترافياً من 18 حفرة، إلى جانب أحياء منخفضة الكثافة وقصور فاخرة.
ويُعد محدودية المعروض من الأراضي والمرافق المتاحة في هذا المجمع من أبرز عوامل جاذبيته للمشترين والمستثمرين في سوق العقارات الفاخرة بدبي.