9 مراكز تسوق ووجهات تجارية جديدة مرتقبة في دبي؛ أين ومتى سيتم افتتاحها؟
ستشهد دبي قريباً افتتاح 9 مراكز تسوق ومجمعات تجارية محلية جديدة، وهي مشاريع توفر مرافق متنوعة تشمل المتاجر والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية والمراكز الطبية والخدمات اليومية للسكان في مختلف مناطق المدينة.
وتتوزع هذه المشاريع في مناطق عدة تشمل ند الشبا وشوبا هارتلاند وليوان وذا فيلا ودبي ساوث وغاف وودز ودبي كريك هاربور.
ويعتبر مجمع ذا جراند أول هذه المشاريع التي ستبدأ نشاطها بشكل تدريجي اعتباراً من 19 أغسطس. كما من المقرر استكمال أو افتتاح شوبا مول ومشروعي لو مريم في عام 2026، بالإضافة إلى التخطيط لعدة مشاريع كبرى أخرى خلال السنوات المقبلة.
1. افتتاح تدريجي لمركز ذا غراند اعتباراً من 19 أغسطس
يبدأ مجمع ذا غراند التجاري والترفيهي في منطقة ند الشبا غاردنز افتتاحه التدريجي اعتباراً من 19 أغسطس.
يجمع هذا المجمع بين المتاجر والمطاعم والمقاهي والمراكز الصحية والخدمات اليومية، كما سيشهد افتتاح أول فرع لسوبر ماركت ويتروز في منطقة ند الشبا.
تم تأجير جميع المساحات التجارية في المجمع مسبقاً بالكامل. وتشمل المتاجر والمراكز التي ستفتح أبوابها في المرحلة الأولى كلاً من ويتروز، وإم إم آي، وهارت كوتيج لين، وحضانة مابل بير، والجابر للنظارات، وفيكس بيرتس.
كما ستبدأ مطاعم ووجهات مثل تاشاس، وسام وير، وهوم بيكري، وكوكورو، وبلو بيتزاريا، وبيك ماي داي، ودايما، وصيدلية ستاي ويل، وتيبس أند توز نشاطها في أوائل شهر سبتمبر.
ومن المقرر انضمام نادي فيت كود والمستشفى الأمريكي دبي إلى المجمع في أوائل عام 2027، ليكتملا بذلك مرافق الصحة واللياقة البدنية في الوجهة.
٢. شوبا مول؛ جاهز للتشغيل في النصف الثاني من ٢٠٢٦
تعتزم شركة شوبا ريلتي استثمار ٢١٠ ملايين درهم لإنشاء مركز تسوق محلي في منطقة شوبا هارتلاند. ويعد هذا المشروع أول دخول للشركة في قطاع التجزئة في دبي.
ومن المقرر استكمال المجمع، الذي يمتد على مساحة تبلغ نحو ٣٣٩ ألف قدم مربعة، في النصف الثاني من عام ٢٠٢٦.
ويتضمن تصميم مركز التسوق ٣٥ وحدة للتجزئة والمأكولات والمشروبات، بما في ذلك أكثر من ١٠ مطاعم ومقاهٍ، وسوبر ماركت، ونادٍ رياضي، وملاعب رياضية، ومساحة ترفيهية داخلية.
وقد صُمم المركز لتلبية احتياجات سكان شوبا هارتلاند، بالإضافة إلى استقطاب الزوار من المناطق المجاورة.
3. مركز تسوق لو مريم في ليوان
من المقرر افتتاح مركز تسوق لو مريم في منطقة ليوان ووادي الصفا 2 خلال النصف الثاني من عام 2026.
سيمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 113,674 قدماً مربعة، وسيضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مساحات خضراء وحمام سباحة.
استوحي تصميم المشروع من العمارة الإسبانية، حيث يجمع بين الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. وسيركز المركز بشكل أساسي على المطاعم والترفيه وتلبية احتياجات التسوق اليومية لسكان المنطقة.
٤. مركز لو ميريام للتسوق في ذا فيلا
تم تشييد المشروع الثاني لـ "لو ميريام" في منطقة وادي الصفا ٥، بالقرب من مجمع ذا فيلا السكني.
ووفقاً للمعلومات المنشورة، فقد اكتملت أعمال البناء في هذا المركز التجاري الذي يمتد على مساحة ١٢٤ ألف قدم مربعة، إلا أنه لم يتم الإعلان عن الموعد الدقيق لافتتاحه بعد.
وسيضم المجمع مجموعة من المتاجر، والمطاعم العائلية، والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى مرافق مخصصة للصحة والترفيه.
وقد روعي في تصميم المشروع الربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مع تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والأماكن المفتوحة.
5. ساوث باي مول في دبي الجنوب
سيضيف ساوث باي مول نحو 200 ألف قدم مربعة من مساحات التسوق والمطاعم والترفيه إلى المنطقة السكنية في دبي الجنوب.
سيتم بناء المجمع على الطوابق الأرضي والأول والسطح، وسيضم ممرات مفتوحة وإطلالات على بحيرة ساوث باي.
يضم المشروع 60 وحدة تجارية، ومتجرين كبيرين، وردهة طعام فاخرة، ومساحات ترفيهية خارجية، ونادياً اجتماعياً، وصالة ألعاب رياضية، ومركزاً صحياً (سبا)، وعيادة طبية.
لم يتم الإعلان عن موعد افتتاح مركز التسوق بعد.
6. مركز حياة للتسوق
سيكون المركز التجاري المحلي والبوليفارد التجاري جزءاً من مشروع حياة السكني في دبي الجنوب، وهو مجمع يمتد على مساحة 10 ملايين قدم مربعة ويقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
ستضم المنطقة التجارية في المشروع متاجر ومقاهي وخدمات أساسية للسكان، ومن المتوقع أن يضم المجمع السكني في المجمل نحو 2500 وحدة سكنية.
كما يضم مشروع حياة حدائق ومسارات مشي مظللة ومرافق رياضية وصحية وأحواض سباحة ومساحات خضراء منسقة وبحيرات اصطناعية.
ووفقاً للخطة المعلنة، من المقرر أن تبدأ أعمال البناء في المشروع في الربع الثاني من عام 2026، ومن المتوقع اكتمال المراحل الأولية بحلول عام 2028.
٧. مركز تسوق جديد بالقرب من مطار آل مكتوم
ستقوم شركة ماجد الفطيم بتطوير مركز تسوق ضخم ضمن مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة ٦٢ مليار درهم بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
وسيكون هذا المركز التجاري المحور الرئيسي للتجزئة والترفيه في مشروع يمتد على مساحة ٢٢ مليون قدم مربعة في منطقة دبي ساوث.
ولم يتم الكشف بعد عن تفاصيل إضافية مثل اسم المركز أو مساحته أو قائمة المتاجر وتاريخ الافتتاح الرسمي.
وسيتضمن المجمع الأكبر وحدات سكنية ومتاجر ومراكز ترفيهية ومرافق عصرية متنوعة، كما سيتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكة النقل في دبي ساوث.
8. مركز تسوق غاف وودز
سيتم بناء مركز تسوق غاف وودز في قلب مشروع غاف وودز الذي تبلغ قيمته 15.4 مليار درهم، والمملوك لشركة ماجد الفطيم، على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد.
وسيوفر هذا المركز التجاري، الذي يندمج مع البيئة الغابية المحيطة، مرافق للتسوق والمطاعم والترفيه في مجمع يضم أكثر من 30 ألف شجرة.
سيكون غاف وودز عند اكتماله المركز التجاري الثلاثين لشركة ماجد الفطيم. ومع ذلك، لم يتم تأكيد موعد الافتتاح بعد.
يركز تصميم هذا المشروع على الطبيعة والأنشطة الخارجية وصحة السكان، وسيختلف عن النمط التقليدي لمراكز التسوق المغلقة بالكامل.
9. دبي سكوير في دبي كريك هاربور
تم تصميم دبي سكوير كمدينة داخلية ضخمة في منطقة دبي كريك هاربور، حيث ستضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم ومراكز الترفيه والتجارب المعتمدة على التكنولوجيا.
سيمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 2.6 مليون متر مربع، وقد صُممت ممراته لتكون واسعة بما يكفي للسماح بتنقل السيارات الكهربائية داخل المجمع.
وسيرتبط دبي سكوير ببرج دبي كريك المخطط له، ومن المتوقع افتتاحه في عام 2028.
تم الإعلان عن المشروع لأول مرة في عام 2018، إلا أن شركة إعمار قامت بمراجعة خططه في عام 2024.
توسعة مراكز التسوق الحالية في دبي
وبالتزامن مع بناء مراكز جديدة، تشهد مراكز التسوق الشهيرة في دبي عمليات توسعة مستمرة.
تم استثمار 1.5 مليار درهم لتوسعة دبي مول، حيث ستتم إضافة 240 متجراً ومطعماً فاخراً جديداً إلى المجمع ضمن هذه الخطة.
كما ينفذ مول الإمارات مشروعاً للتطوير والتوسعة بقيمة 5 مليارات درهم، سيتم عند اكتماله افتتاح 100 متجر جديد ومساحات حديثة للمطاعم والترفيه والتفاعل الاجتماعي.
ومن المتوقع أيضاً افتتاح منطقة خارجية مخصصة للمطاعم والمقاهي تتميز بمساحات خضراء واسعة في مول الإمارات بحلول أوائل عام 2027.